Успешным капитальный ремонт квартир своими руками может стать в том случае, если владелец, временно исполняющий работу прораба, строителя и ремонтника, должен изначально быть настроен на положительный результат, иметь терпение и желание сделать свой дом лучше.
Естественно, первым вопросом перед проведением будет — с чего начать капитальный ремонт? Первое, о чем нужно позаботиться, это составление проекта. Своего рода смета поможет не только сравнивать все проводимые работы с проектом на бумаге, но и определить примерную сумму всех материалов, необходимых для капитального ремонта, а значит и стоимость всего ремонта в целом.
Чтобы составить план помещения, лучше всего будет воспользоваться компьютерными программами, которые могут позволить вам увидеть свою квартиру или дом в трехмерном изображении. Такие модели сделать непросто, но многие компании предлагают свои услуги по разработке 3D макета вашего будущего помещения. Если в таких моделях Вы не разбираетесь, то можно сделать схему на одной плоскости, то бишь на бумаге. Каждую комнату лучше рисовать отдельно, а также уточнять, что именно вы хотите видеть в будущем, попробовать использовать несколько цветовых гамм, и даже подобрать новую мебель с помощью рисунка.
Если ваша квартира в многоэтажном доме будет подвергаться перепланировке, то тогда Вам понадобятся некоторые документы, чтобы провести такие работы, поскольку одна из стен, которую, возможно, Вы захотите убрать, может оказаться несущей, уничтожение которой может повлечь за собой серьезные последствия. После утверждения плана можно приступать к подготовке. Подготовкой именуется процесс, в котором ликвидируются все старые покрытия — обои, краска, штукатурка, пол, линолеум, ламинат, паркет, потолки, кафельная плитка, в общем «до голых стен». Если косметический ремонт предполагает лишь восстановление и обновление, то капитальный ремонт квартир — это замена всего старого новыми, современными материалами.
После очищения поверхностей необходимо выравнивание. Для этого существует множество строительных смесей — известково-гипсовая штукатурка, бетонная штукатурка, декоративная штукатурка и многие другие. Можно также использовать панели ПВХ, гипрок, деревянные панели, под которыми укладывается теплоизоляционный слой. Готовые листы хороши тем, что не нужно вручную выравнивать стены, можно закрыть неровности панелью, а стыки зашпатлевать.
Выравнивание потолка — дело очень простое, если оно происходит с помощью натяжного потолка. Этот современный материал стоит дороже, но с ним легче работать, и прослужит он намного дольше, и к тому же, его всегда можно заменить на другой. После окончания всех «верхних работ» можно приступать к половому покрытию. Здесь также может быть множество вариантов для любого бюджета, а также вкуса. Можно сказать, что тяжелая строительная работа закончилась.
Осталось навести несколько штрихов. Возможно, в это трудно поверить, глядя на квартиру без обоев, окон и прочей утвари. Установка окна и двери, укладка плинтусов — уже нельзя назвать трудным делом. После всего этого можно приступать к приданию комнате своего будущего вида.