Строительство дома — одна из привлекательных, но смелых идей. Если мы будем заниматься этим вопросом в первый раз, то у нас в голове будет много вопросов, большая их часть сосредоточена на самом доме, но когда мы сделаем первые шаги, чтобы этот проект стал реальностью, участок вступит в игру и возникнут новые дилеммы, которые, возможно, даже не приходили нам в голову раньше. Влияет ли участок на этап строительства нашего дома? Как мы узнаем, лучше или хуже один участок, чем другой?
Основание
Это один из факторов, который в наибольшей степени повлияет на будущее строительство нашего дома. Мы должны максимально информировать себя о типе земли на нашем участке: составе, возможных участках старых заполнителей, водоносных горизонтах или ручьях и т.д. Хорошим вариантом является то, что перед покупкой мы просим геолога провести предварительное исследование земли на участке. Это поможет нам избежать наихудших грунтов, таких как грунты, образующиеся при засыпке (щебень, земляные работы и т.д.) или органическим материалом.
Лучшими грунтами для строительства дома являются сплоченные, твердые и прочные (каменистые, гранулированные и глинистые почвы). Примером может служить скалистая земля, где много камня, который, будучи таким прочным, позволит поддерживать наш дом более простым фундаментом. Однако, если один из наших планов по строительству дома — большой подвал, то земля с большим количеством скальных пород сделает выемку грунта очень сложной и увеличит стоимость строительства. Строительство дома в Севастополе по цене 1к квартиры можно заказать в компании «СтроимДом». Компания обладает всеми технологическими и кадровыми возможностями, чтобы построить красивый, прочный и безопасный дом по выгодной стоимости.
Растительность
Наличие растительности является показателем качества земли и в целом лучше, если на участке она есть (но без избытка). Необходимо учитывать, что корни некоторых видов деревьев могут влиять на фундамент и сооружения нашего будущего дома, поэтому, если они уже присутствуют на участке и мы собираемся их сохранить, дом должен находиться на определенном расстоянии от них.
Ориентация
Ориентация участка является определяющим фактором, который сильно повлияет на проектирование дома, который мы будем строить на нем. На плоском участке, а не в ориентации, мы имеем в виду застройку или расширение участка по отношению к основным точкам. Таким образом, на плоском участке мы должны наблюдать, какая из его сторон длиннее, если южная сторона лучше, так как это позволит нам развить большую длину фасада корпуса в сторону этой ориентации. Что-то, что приведет к большему комфорту и экономии энергии при отоплении и освещении. На наклонном участке будет оптимально. Это защитит нас от холода севера, увеличит жилую площадь с южной стороны и будет способствовать образованию воздушных потоков для лучшей вентиляции.
Доступность и инфраструктура
Несмотря на то, что часто бывает трудно добиться всего сразу, обеспечение заблаговременного наличия на нашем участке необходимых сетей водоснабжения для обеспечения нашего жилья является определяющим фактором жизнеспособности проекта. Речь идет о подаче воды, электричества и возможности подключения к канализационной сети. Если у вас также есть готовые соединения (они обычно находятся внутри шкафа в заборе участка), то еще лучше.
С другой стороны, доступный и хорошо изолированный участок облегчит строительные работы и сократит расходы, связанные с транспортировкой материалов и других предметов снабжения. Также важно исследовать и узнать о будущих проектах городской инфраструктуры (или любого другого типа), которые могут повлиять на наш участок или его окрестности. Доступность к нему посредством некоторого вида общественного транспорта и его близость к таким объектам, как школы, торговые центры, спортивные сооружения и т.д. сделают вашу повседневную жизнь легче и сократят ваши транспортные и эксплуатационные расходы.